Действующий отель, площадью 900 кв.м., на берегу Женевского озера, недалеко от Женевы (город Версуа). Швейцария

Цена: 5 800 000 Швейцарских франков5 800 000 Швейцарских франков585 394 000 рублей5 944 897 евро6 411 061 долларов США5 135 035 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса. Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. В 2000 году был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы и аксессуары. Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, мебелью, телевизором. За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость отеля в высокий сезон.

Отель состоит из 19 номеров, рассчитанных на 36 человек, расположен на 3 этажах и включает в себя: 1 этаж: ресепшн, холл для отдыха, зал для завтраков, полностью оборудованные кухонные помещения, большая терраса 2 -3 этажи: 5 одноместных номеров с ванными или душевыми комнатами 9 двухместных номеров с ванными или душевыми комнатами 2 номера «юниор свит» 3 номеров «свит».

Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Выгодное расположение в центре города, в непосредственной близости от Женевы и международного аэропорта в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.  Женева – центр международной и деловой жизни Швейцарии; расположение в самом центре Европы, экономическая стабильность и высокий уровень жизни, высокоразвитая инфраструктура, отличное качество обслуживания привлекают в этот регион все больше бизнесменов и туристов из разных стран мира, что обеспечивает высокую круглогодичную заполняемость отелей.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Отель расположен в небольшом городе Версуа, расположенном на берегу Женевского озера, в 20 мин. езды от центра Женевы и в 15 мин. езды от международного аэропорта. Отель идеально расположен в центре города, в нескольких минутах ходьбы от Женевского озера, банков, супермаркетов, кафе и ресторанов, поблизости остановки общественного транспорта, порт и ж/д вокзал.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте.

Комментарии: 

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. При необходимости, швейцарская компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Приблизительный годовой доход от работы отеля в настоящее время составляет 450 000 CHF. Потенциальный годовой доход - около 800 000 швейцарских франков. Подробные расчеты текущей и потенциальной доходности, включая финансовую модель, будут предоставлены после подписания потенциальным покупателем Соглашения о намерениях. Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающими право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налообложение, страхование, управление).  

Вы имеете возможность купить "Действующий отель, площадью 900 кв.м., на берегу Женевского озера, недалеко от Женевы (город Версуа)."

Похожие объявления:

 

5 500 000 CHF

Великолепный действующий отель, на берегу Луганского озера, рядом с Лугано.

 

6 300 000 CHF

Многофункциональный современный коммерческий центр, общей площадью 1 270 кв.м, построенный в 2004 году, состоящий из коммерческих и офисных помещений, на Швейцарской Ривьере (город Gland).

 

6 350 000 CHF

Отель с 38 номерами и рестораном, общей площадью 9700 кв.м., в городе Сиерре (Sierre), кантон Вале.

 

5 200 000 CHF

Строительство офисного здания, площадью 2119 кв.м., в городе Echallens.