агентство недвижимости
ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
|
Каталог недвижимости
|
Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость
|
Швейцария
|
Трехэтажное коммерческое здание, общей площадью 1 802 кв.м., с офисными и коммерческими помещениями, полностью сданными в долгосрочную аренду, в городе Мёлин (Möhlin).
Трехэтажное коммерческое здание, общей площадью 1 802 кв.м., с офисными и коммерческими помещениями, полностью сданными в долгосрочную аренду, в городе Мёлин (Möhlin). Швейцария
Описание объекта.В здании несколько офисных и складских помещений, а также 2 небольших апартамента, полностью сданные в аренду. Здание в отличном состоянии, в 2003 году был произведен высококачественный ремонт. Коммерческие площади включают в себя: 1 и 2 этаж - офисные помещения; 3 этаж - квартиры; цокольный этаж - гараж, складские помещения. Общая коммерческая площадь - 1 802 кв. м. Площадь офисных помещений – 1 435 кв. м. Помещения находятся в отличном состоянии, недавно был произведен высококачественный ремонт. Отличные системы коммуникаций. Система противопожарной сигнализации. Система отопления – газ. Хорошая термическая изоляция. Современная система вентиляции. Площадь складских помещений - 144 кв. м. Площадь жилых помещений - 223 кв. м.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости. Местоположение: Здание расположено в немецкой части Швейцарии между Базелем и Цюрихом, в 10 минутах от автомагистрали, связывающей Базель, Цюрих и Германию и в 10 минутах езды от границы с Германией. Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте. Комментарии: В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду нескольким арендаторам: якорный арендатор – крупная швейцарская компания, которая занимает 68 % площадей и имеет договор аренды до 2018 года с опцией последующего продления. Выгодное расположение в рядом с основной автострадой недалеко от крупных швейцарских и немецких индустриальных центров, наличие арендаторов с длительными договорами аренды создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможно финансирование сделки на следующих условиях:.Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Ежемесячная амортизация кредита не обязательна. Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Вы имеете возможность купить "Трехэтажное коммерческое здание, общей площадью 1 802 кв.м., с офисными и коммерческими помещениями, полностью сданными в долгосрочную аренду, в городе Мёлин (Möhlin). " Похожие объявления: 
|
Наши партнеры: СпецпредложенияНедвижимость за рубежом:
|
