Пансионат 1938 кв.м. на участке 6633 кв.м. в Пача. Венгрия

Цена: 2 500 000 евро246 175 000 рублей2 500 000 евро2 696 035 долларов США2 159 430 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Замечательная недвижимость новой постройки в городке Пача с населением 2000 человек. Городок находится в западной Венгрии, близко к Австрии на холмах Зала - это замечательный тихий регион, богатый лесами и лечебными водами, подходит для размещения, медицинского обслуживания и продления «активной старости» людей пожилого возраста. Именно поэтому настоящий владелец планировал использовать здание под пансионат для пенсионеров, благодаря удачному расположению, спектр использования может быть очень широкий. В данный момент здание находится на последнем этапе строительства, открытие (при привлечении инвестора) предусматривается 1 января 2014 года. На основании высшеизложенной информации, и опираясь на наш многолетний опыт, реально считаем выгодным бизнесом заниматься в данном регионе уходом и медицинским обслуживанием людей пожилого возраста из Западной-Европы. Данное направление подтверждают и демографические исследования, проведенные экспертами ООН, в результате которых было выявлено, что число пожилых людей в мире растёт, возникает проблема комплексного ухода за ними. Преимущества инвестирования в данный проект заключаются в том, что финансовый план составлен с учетом размещения в пансионате состоятельных людей из Нидерландов, Германии, Швейцарии, Австрии, которые готовы акцептировать высокие, соответствующие западно-европейским стандартам цены (1.400-1.800 евро в месяц) при условии обеспечения высококачественного обслуживания. Привлечение российских клиентов откроет новые возможности для дальнейшего развития проекта. На основании опыта последних лет стало однозначно, что высокий уровень медицинского обслуживания и компетентность венгерских врачей привлекают все больше и больше заинтересованности со стороны северных и западных стран. Размещение пожилих людей в венгерских пансионатах является популярным решением как со стороны родственников, так и со стороны западно-европейскмх страховых компаний. Г. Пача расположен в центре региона с различными по своим целебным свойствам курортами и водолечебниц. Будущие жители сениор хауза смогут лечиться соответсвенно рекомендации врача с помощью термальных источников Хевиза, Залакароша, Кехидакуштаня или Заласентгрота, совершая на микроавтобусах самого учреждения не больше, чем 25 минут удобной поездки в одну сторону. Сениор хауз рассчитан на размещение 60 человек (20 одноместных и 20 двухместных апартамента). К зданию классического стиля площадью 1.938 кв.м относится участок 6.633 кв.м., а также пособные сооружения на 379 кв.м. В процессе создания новых рабочих мест можно рассчитывать на поддержку Центра по трудоустройству области Зала, особенно в случае принятия на работу длительно безработных, в результате этого можно сэкономить значительную часть налогов. Основной штат сотрудников: руководитель учреждения (с 30-ти летним стажем в профессии), врач, главная медсестра, санитарно-гигиенический и сестринский персонал готовы приступить к работе. Удобное транспортное сообщение, которое позволит эффективно решить проблему посещения родственников. В аэропорт Хевиз-Балатон (Sármellék), расположенный в близости (25 км), прибывают рейсы из нескольких стран, в том числе из Германии (Франкфурт, Дюссельдорф), из России (Москва) из Латвии (Рига). Кроме этого четыре европейские столицы со своими аэропортами тоже находятся в сравнительной близости - Будапешт, Вена, Загреб и Братислава. На автомобиле они приблизительно 2 – 2,5 часа езды. Существуют предпосылки расширения бизнеса как путём увеличения вместимости в данных зданиях до 80-85 ч. или же путём построения нового корпуса на своём участке. При желании инвесторов хозяин и вдохновитель проекта готов оставаться в бизнесе со скромной долей и/или брать на себя управление заведением. К недвижимости относится большой парк с лугом, подходящий для создания удобных прогулочных дорожек и искуственного рыбального озера. Благодаря размерам территории далее, в зависимости от раскручивания бизнеса, может быть построено второе здание по желанию владельцев. (Юридические условия обеспечены.)

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

  Хевиз (венг. Hévíz) — город в западной Венгрии, на востоке медье Зала. Озеро Хевиз – уникальное творение природы вулканического происхождения. Ему нет равных в мире по размерам и лечебным свойствам. Оно находится в 5 км от западного берега Балатона, 200 км от Вены и 200 км от Будапешта. Озеро окружает вековой лес площадью более 30 гектаров, защищая его от внешнего влияния – ветра, пыли и шума, и создавая вокруг уникальный микроклимат. Зимой и ранней весной, а также в холодные осенние дни озеро покрывает легкий слой тумана. Он выполняет важную роль, препятствуя быстрому охлаждению термальной воды, бьющей с глубины 46 метров. Источник, питающий озеро, дает 86 миллионов литров воды в день, таким образом вода озера полностью обновляется каждые 28 часов. Температура озера круглый год 35 С°. Имеются также варианты земельных участков и домов в Венгрии на нашем сайте.

Комментарии: 

 Документы готовы к сделке.

Вы имеете возможность купить "Пансионат 1938 кв.м. на участке 6633 кв.м. в Пача."

Похожие объявления:

 

2 350 000 EUR

Сеть из 6 продуктовых магазинов на озере Балатон ( г.Шифок, г. Замарди, г. Шагвар )

 

2 200 000 EUR

Уникальный объект. Дом на 65 квартир в центре Будапешта.

 

2 200 000 EUR

Отель 2200 кв.м. в историческом центре Будапешта.

 

2 100 000 EUR

Новый четырехзвездочный отель, в центре города Шарвар (Sarvar).