На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Недвижимость США, одного из наиболее экономически развитых государств мира, всегда вызывала интерес у многих покупателей из других стран, но была долгое время довольно дорогой и требовала вложения значительных финансовых средств. Сейчас, в период экономического кризиса, цены на недвижимость во многих штатах США значительно уменьшились. Все чаще эксперты говорят не только о возможности покупки квартиры для постоянного проживания в этой стране, но и об инвестиционной выгоде вложений в американскую недвижимость. Их мнения основаны не только на общемировой экономической динамике и чередовании спадов и подъемов на всем протяжении существования мировой экономики, но и на прогнозах многих авторитетных финансовых аналитиков, предсказывающих в обозримой перспективе возвращение стоимости жилья в Америке на докризисный уровень.
Двадцать процентов всей недвижимости в Соединенных Штатах приобретают иностранные граждане, потому что по-прежнему во многих странах обладание американской недвижимостью считается показателем высокого положения в социуме, показателем достатка и успеха. Это является еще одной, «имиджевой» причиной, способствующей принятию решения о приобретении собственности в США.
Стоимость дома - 229 900 долларов США. Эта недвижимость может быть приобретена в инвестиционных целях. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Имеются также варианты квартир в США на нашем сайте.
В последнее время Орландо пользуется повышенным спросом у зарубежных инвесторов. Стоимость домов, предлагаемых транснациональным девелопером, от 250 000 до 500 000 долларов США. Например, двухэтажный дом площадью 400 кв.м., с шестью спальнями может стоить порядка 420 000 долларов США. Цена модельных домов будет примерно на 20 % выше указанной стоимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация, фотографии, планы домов и прайс-лист на объекты, предоставляются по запросу.
Хороший объект для инвестиций и частного проживания. Стоимость дома - 2 599 000 долларов США. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
В каждом штате Америки законы различаются, и потому условия использования и эксплуатации недвижимости в одном штате, могут в другом оказаться неприемлемыми и возможно, наказуемыми, согласно законодательным нормам, в данном штате установленным. Приобретая квартиру, дом, коммерческое помещение или земельный участок в США, вам просто не обойтись без помощи квалифицированного риэлтора и юриста.
В каждом штате США недвижимость является неповторимой и уникальной, имеющей свои особенности: визитной карточкой успешного бизнесмена станет большая квартира в деловом районе Нью-Йорка, достойной резиденцией для VIP-персоны будет шикарный особняк в Майами, а большая часть российского шоу-бизнеса облюбовала для себя американский штат вечного лета - Флориду. В элитных и деловых районах Чикаго, Нью-Йорка, и Калифорнии стоимость недвижимости очень высокая. Однако в менее престижных местах этих же штатов, что не означает их худших характеристик с точки зрения комфортного проживания (как пример можно привести прекрасный город Палм Коаст, расположенный на побережье Атлантики во Флориде), представлены различные типы удобной и качественной недвижимости.
В общем и целом, жилье в Соединенных Штатах Америки по европейским меркам стоит вполне приемлемо. Средние цены на недвижимость в США в данный момент следующие: недорогие таунхаусы - 50-200 тысяч долларов, дома – 170 тысяч долларов, хорошие апартаменты - 300 тысяч долларов, а роскошные кондоминиумы стоят свыше 400 тысяч долларов. Помимо квартир и домов в США можно приобрести земельные участки под застройку, коммерческие помещения или готовые предприятия.
Если у Вас появилось желание стать собственником недвижимости в США, необходимо грамотно подойти к изучению американского законодательства, особенностей продажи и покупки различной недвижимости. Также следует учесть все особенности налогообложения в этой стране. Следующим шагом для Вас должно быть знакомство с рынком недвижимости США, в частности необходимо изучить существующие предложения. При наличии возможности и действующей американской визы, обязательно нужно совершить ознакомительную поездку в США, чтобы определиться с выбором недвижимости (однако существует и возможность дистанционного приобретения недвижимого имущества, не пересекая американскую границу) .
Очень часто в процессе таких поездок можно забронировать недвижимость, оставив залог в размере 2-5 тысяч долларов. Для оформления выбранной Вами недвижимости оформляется договор купли-продажи или договор на инвестирование. Сам срок оформления сделки и регистрации права собственности составляет от 1 до 1,5 месяцев. Для более качественного подбора недвижимости и правильного оформления сделки следует обратиться в лицензированные (в каждом штате выдаются свои лицензии) фирмы-посредники или к частным риэлтерам, которые себя уже давно зарекомендовали на рынке. Необходимо отметить, что комиссионное вознаграждение в США взимается продавца и Вы не несете дополнительных расходов на оплату услуг посредника.